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農村社區重劃折價抵付土地在標售前未供特定使用者免稅

釋函標題:

農村社區重劃折價抵付土地在標售前未供特定使用者免稅

釋函內容:

主旨：農村社區土地重劃區折價抵付之土地在未完成標售前，未供特定使用者，免徵地價稅。說明：二、查辦理農村社區土地重劃時，「……土地所有權人之負擔，以重劃區內未建築土地按評定重劃後地價折價抵付。」、「依第11條第4項折價抵付之土地，扣除共同負擔公共設施用地後之土地，應訂定底價公開標售…」、「重劃區內經抵充或列為共同負擔之公共設施用地與依前條及第11條第5項規定供出售之土地，登記為直轄市或縣（市）有。」為農村社區土地重劃條例第11條第3項、第29條第1項及第30條第1項所明定。準此，農村社區重劃折價抵付土地，若依上述規定登記為直轄市或縣（市）有，且於出售前事實上未供特定使用者，可依土地稅減免規則第7條第1項第1款規定，免徵其地價稅。（財政部94/03/17台財稅字第09404517040號函）

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