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奢侈稅 買賣移轉數Q2發酵 

營建署今天公布去年第4季住宅資訊統計，住宅第1次登記棟數和買賣移轉登記均較第3季成長。受奢侈稅影響，營建署官員認為，買賣移轉登記數不會在第1季發酵，第2季會比較明顯。

營建署表示，去年第4季全國建物所有權第1次登記棟數為2萬4507棟，較第3季增加7.93%，較98年同期增加4.54%；建物所有權移轉登記棟數部分，去年第4季全國買賣移轉登記棟數有11萬1801棟，較第3季增加18.40%，較98年同期增加4.48%。

此外，拍賣移轉登記棟數有5139棟，較第3季增加5.16%，較98年同期減少31.69%。

官員表示，一般年底房市都會比較旺，所以買賣移轉登記會成長；至於拍賣移轉登記較98年同期減少，顯示景氣較98年好。

政府在今年2月底釋出課徵短期房屋交易稅，房市成交量略為下修。

不過，官員認為，由於買賣房子後，須在1個月內辦理移轉登記，超過1個月將有罰款，但金額不多。因此，官員研判，住宅買賣移轉登記件數在今年第1季還不會發酵，預計第2季才會反映出來。

營建署統計，去年第4季，全國總家戶數為793萬7024戶，較第3季增加0.24%，較98年同期增加1.68%。全國住宅存量總計為790萬3525宅，較第3季增加0.25%，較98年同期增加0.83%。

中央社記者林惠君台北2011/05/11電

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