荒地變良地 1坪4萬漲到20萬
新都自辦市地重劃區理事長湯明厚，自辦重劃案的新都生態公園設置的滯洪池，不但能防洪，還具有休閒及親水功能，附近地價因此大漲。 記者黃寅／攝影
台中市新都自辦重劃區去年3月驗收交管後，區內的新都生態公園景色美輪美奐，還兼具過濾八寶圳形成生態池及滯洪池的功能，平常就是具休閒功能的親水公園，連帶使得附近土地由每坪4萬漲升成為20萬元。副市長蕭家淇昨天視察時大為肯定自辦重劃會理事長「湯總裁」，認為若非他的努力，重劃不會這樣具有成效。
蕭家淇口中的湯總裁，其實並不是什麼地產開發集團的大老闆，而是市府地政局前測量科長湯明厚，他因具地主身分，並認為政府開放自辦市地重劃機不可失，毅然從服務了38年的公職退休，全力投入重劃。
因為重劃獲得好評，不但使他的土地增值，最近受到第13 單位地主邀請，將再投入第13單位的自辦重劃案規劃。
新都自辦市地重劃區位於北屯區的東山路、軍功路、太原北路一帶，自辦重劃成果使得65公頃土地由荒地變良地，公園，並因替政府取得道路、公園、停車場、學校等公共設施用地26.84公頃，及省下重劃的工程和拆遷費，讓政府省下41億元的費用。
地政局長曾國鈞昨天說，1至12期的公辦重劃花了17年才完成，新都自辦市地重劃案96年開工，去年初已交管，速度快多了，並是整體開發區14個單元中最快的，顯示土地能儘早開發，讓民眾優先享受開發結果的決策是正確的。
湯明厚指出，為重劃確定主題和特色，以及先把公園做出來，讓民眾先看到綠美化的重劃成果，而非像政府以往總是等到抵費地賣出後，等到第二階段再做，是比較能吸引目光、帶動地價，讓民眾受惠的秘訣，值得其他重劃案借鏡。
聯合報╱記者黃寅／北屯報導2011/06/23
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