★土地買賣專業諮詢★{綜合計畫}台端陳情農業發展條例修正生效前取得之2筆農業用地，經依法徵收後，得否依「農業用地興建農舍辦法」第3條第4項規定，「自公告徵收之日起一年內」新購2筆農業用地皆可興建農舍乙案

台端陳情農業發展條例修正生效前取得之2筆農業用地，經依法徵收後，得否依「農業用地興建農舍辦法」第3條第4項規定，「自公告徵收之日起一年內」新購2筆農業用地皆可興建農舍乙案

內政部營建署96.8.10營署綜字第0960042486號書函

一、依首揭辦法第3條第4項規定：「前項土地所有權人申請興建農舍，以自公告徵收或完成讓售移轉登記之日起一年內，於同一直轄市、縣（市）內重新購置農業用地者為限，其申請面積並不得超過原被徵收或讓售土地之面積。」，僅規定重新購置農業用地申請興建農舍之面積，並未限制土地筆數。

二、至新購2筆農業用地，得否保有興建農舍權益乙節，請依前開行政院農業委員會96年7月30日函說明二後段略以：「依農業發展條例第18條立法意旨，土地所有權人應在『無自用農舍而需興建』前提下始得申請興建一棟農舍，不得於其他農地上再行申請興建」辦理。

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