奢稅上路 房市成交量減2成
5月底房市湧現簽約潮，但奢侈稅6月1日實施後，市場成交量明顯縮減，買氣低迷。根據業者統計，比照5月均值，奢侈稅上路後3周成交量減幅達2成，看屋人潮也僅持平，委託量則較5月中旬微幅增加。業者指出，屋主加價10~15%但客戶不埋單，是成交量下滑的原因。
奢侈稅上路後，市場買氣明顯下滑，21世紀不動產雙連捷運加盟店店長陳宏勇指出，買賣方觀望氣息濃厚，目前成交量較2月奢侈稅議題釋出前，約減少3成。根據永慶房屋統計，以5月單周平均量為基期100，6月15至21日成交量指數為79，明顯減少2成，顯示買氣不佳。
店面商辦惜售
永慶房屋也統計，近2周仲介帶看量指數維持84至96之間，而且委託量指數為108，較5月平均數也僅微幅上升，但另有房仲業者觀察，精華地段的委託量明顯不足，太平洋房屋行銷企劃部經理鄭國英說：「目前投機客退場，屋主釋出物件多為試水溫心態。」
大師房屋總經理陳建慶則說，台北市房屋待售物件減少最明顯，即便奢侈稅課徵範圍內的屋主採租售併行，開價卻增加10~15%，一般客戶根本不願埋單，致買賣僵持，買氣難有起色。
陳宏勇認為，陸客自由行即將上路，店面、商辦等收益型產品，可享租金上漲優勢，屋主更惜售，而一般住宅在投機客退場、買方觀望之下，在928檔期之前，整體成交可能持續凍結。
蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導2011年 06月22日
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