北台建案比大 最高500億元
北台灣建商推案再出現大量。住展雜誌今天表示，下半年上市上櫃及知名大型開發商紛紛投入開發大面積、總銷金額超過新台幣百億元的指標建案，單一最大規模達新台幣500億元。
根據住展雜誌統計，近期或下半年將公開、總銷售金額超過百億元的重量級建案多達9個，其中7個在台北市或新北市，桃園縣桃園市和台中市各1件。
個案金額最高是遠雄建設在新北市中和區河岸邊的5.7萬坪土地開發案，銷售總金額估計高達500億元。
其他8個百億級重案的推案建商包括遠雄、長虹、鄉林、皇翔、忠泰、中悅、新潤等大型建商，個案銷售金額不超過200億元。
住展雜誌研發長倪子仁表示，大型建築開發業者為符合經濟效益，「推大不推小」策略成為房市面臨奢侈稅時的獨特現象。
倪子仁分析，小型建商推案通常是「小而美」，大型建商則要「數大才是美」。在競爭的房地產市場中，小型建商因排擠效應，將愈來愈難生存；大型建商則往往挾著豐沛資源，推案越來越大，伴隨股價上漲，可能成為房市贏家。
中央社記者馮昭台北2011/06/23電
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