雙北成屋急凍 交易量跌3成
5月成屋市場成交量曾出現一波投機客逃命的小高潮，但奢侈稅上路後，成屋市場又急速下滑。各房仲統計6月上半月和上月同期交易量比較，大台北地區下跌多達2~3成。
台灣房屋數據顯示，新北市在奢侈稅上路後，成交量跌了3成以上，北市也跌了2成以上；住商不動產數據則顯示，雙北成交量均下跌3成。永慶房仲則表示，大台北交易量較上月同期約下滑兩成，房價並未明顯修正，目前長線資產配置族及首購、換屋族群為市場主力。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，5月是奢侈稅上路前的「迴光反照」，目前下跌較明顯的是新北市二線房市區，如林口、三峽等地，北市的南港、內湖，買氣也呈現鈍化。
徐佳馨指出，目前大台北地區買方和賣方的價格認知，至少有1到1.5成以上的差距，造成成交困難，預料下半月這種僵局仍會持續，6月交易量不會有太好看的數字。
台灣房屋研究中心經理洪暉恆表示，奢侈稅上路後，許多投機客同步提高底價，把奢侈稅轉嫁到房價上，但買方不願埋單，造成交易萎縮。也有部分屋主「趁火打劫」，不在兩年課稅範圍內，卻也加價出售，讓買方卻步，整體來說，屋主目前要價明顯提高。
聯合報╱記者何醒邦／台北報導2011/06/18
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