★土地買賣＋疑難專業諮詢★鄉林期待中油都更案帶入40億建案

鄉林期待中油都更案帶入40億建案

鄉林建設正積極進行北市承德路二段都市更新案，如能整合附近土地的基地面積，地產人士估計推出建案的總銷金額可達90億餘元，鄉林可望分到40億元以上的總銷金額，但目前尚未定案。

鄉林建設在該區已有1000多坪土地進行都更，附近還有中油、自來水公司及消防隊等機構的土地可一併進行整合，如果完全整合進行都更之後，該塊土地的面積可達1800坪左右，地產人士保守估計的總銷可達90億元，但因為公家機關的作業程序較複雜，是否能完全整合還充滿變數。如果要整合到一定階段並推案的話，地產人士估計要一年半以上時間的作業。

鄉林建設2011年第2季在士林區推出的「鄉林大境」總銷約40億元，目前銷售率接近四成，鄉林董事長賴正鎰表示，奢侈稅之後的來客量已逐漸恢復，未來房價不可能看跌。鄉林建設第3季將無建案可推，第4季則打算在北投區推出兩個建案，兩案的總銷金額預估可達40億元。台中地區的「鄉林皇居」採先建後售方式進行，目前正興建中；在台中科博館前面也是鄉林總公司門口前的建地，賴正鎰表示，應該也會採先建後售方式。

MyGoNews廖賢龍/ 台北報導2011-06-16

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