4月房市成績很難看，全被料中！
奢侈稅從2月底消息發布後，對於市場馬上造成影響，根據全國4月建物買賣移轉棟數資料顯示，4月買賣移轉棟數較3月減少了23%，其中主要都會區以台北市與新北市受創最深，房市交易量分別下跌了29%與28%，其餘都會區也都有不同程度的量縮，顯見奢侈稅議題一發酵，北中南房市都打了冷顫。
由於買賣移轉登記約落後實際交易1個月的時間，故4月買賣移轉數據，大致可以反映3月奢侈稅議題發酵時的恐慌氣氛，從內政部統計處的數據來看，市場交易量呈現明顯量縮，同時間一手推案的黃金329檔期，也因為奢侈稅議題而提早打烊。
根據信義房屋內部統計，奢侈稅議題發酵後，3月市場新增委託量，已經是有史以來的單月新高，比起1月更增加將近3成，房市瀰漫一股不安氣氛。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅4/15日三讀之前，是市場上恐慌氣氛最為濃厚的時候，當時有些投資氣氛較濃的區域，房價從高檔的確有些回檔修正，而房價水準較高的台北市與新北市，交易量更是出現明顯量縮。
不過從4月15日奢侈稅三讀通過後，市場上交易狀況就逐漸回穩，投資氣氛較為濃厚的北市與新北市，3月雖有短暫的觀望氣氛，但買方經過1、2個月沉澱過後，出價狀況也比先前理性，加上部分賣方有意減價出場，5月交易狀況比3、4月來得活絡一些，且現在市場上的購屋客層，多以首購、換屋與長期置產型買方為主力。
主要都會區買賣移轉棟數變化
行政區 | 3月 | 4月 | 月增減率 |
新北市 | 9,330 | 6,700 | -28% |
台北市 | 5,537 | 3,957 | -29% |
台中市 | 5,604 | 4,612 | -18% |
台南市 | 2,153 | 1,872 | -13% |
高雄市 | 4,334 | 3,164 | -27% |
桃園縣 | 4,758 | 4,027 | -15% |
新竹縣 | 1,387 | 1,036 | -25% |
新竹市 | 1,047 | 939 | -10% |
總計 | 39,328 | 30,275 | -23% |
資料來源：信義房屋
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-05-31
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