◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆個人99年度從事預售屋買賣獲利，應於5月份報稅時併同申報

個人99年度從事預售屋買賣獲利，應於5月份報稅時併同申報

財政部臺灣省中區國稅局表示，即將進入5月份報稅期間，個人如在99年間有出售預售屋而獲利，應將買賣預售屋之所得併入綜合所得總額中，辦理結算申報。

該局進一步指出，於房屋完工前之預售屋買賣，係屬權利的交易，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以預售屋（含土地金額）出售時之成交價額，減除原始取得之成本及必要費用後之餘額核課財產交易所得，併入個人綜合所得稅申報。國稅局也將運用建商提供之買賣預售屋名單，進行交叉比對及相互勾稽查核，如經查獲未申報而有漏稅情事者，除補稅外，將依所得稅法第110條規定處罰

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