◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆A7站產業專區 200億招商案即將登場

A7站產業專區 200億招商案即將登場

A7站產業專區面積達43公頃，估計土地價值約200億，且為吸引更多產商競標，內政部與經濟部下修招商門檻，預計最快月底前公告。

捷運機場線A7站開發計畫除興建合宜住宅外，最引人注目的就是先前傳出鴻海集團將要進駐的產業專區招商案。地政司表示，A7站產業專區面積達43公頃，估計土地價值約200億，且為吸引更多產商競標，內政部與經濟部下修招商門檻，預計最快月底前公告。

機場捷運A7站區開發案佔地236公頃，分兩期開發，第一期面積約186公頃，包括近10公頃的合宜住宅及43公頃的產業專區，另有住宅區51公頃、商業區20公頃、工業區3公頃及公共設施約59公頃。第二期約50公頃，尚於監測階段，開發時程未定。

由於，產業專區部份土地為山坡地不適合開發，因此，由原本的56.78公頃縮小為43公頃，而內政部與經濟部也大幅下招商資格，公司資本額由先前的25億元，修正為10億元；產值也有原本規定8年內，至少有1年達到2000億元，下修為1500億元；5年內開發金額由500億元，下修為400億元；創造就業人口由1萬6000人，降為5000人。

至於，產專區開發用途則可分為核心產業，包括科技與生技產業等；次核心產業國際物流、飯店。業者認為，大面積素地標售案在市面上相當少見，也未曾見過標售金額高達200億元的單一個案，此案為素地公開標售市場上首見。

MyGoNews 林承志/台北報導2011-05-25

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