機場捷運A7站合宜住宅房價吸引建商投標
營建署2011年6月24日針對機場捷運A7站的4塊基地，進行資格標的開標作業，由於每坪土地價格底價僅約12萬元，興建每坪均價約15萬元的合宜住宅，仍有一定利潤，結果吸引13封投標單，共計有5家業者投標。信義代銷指出，現在大台北地區捷運站旁，很難找到1字頭房價的新成屋，合宜住宅的價格相當具有吸引力。
根據相關的投標規定資料顯示，A7站的合宜住宅基地，共有9.81公頃，將規劃地上10層以上的建築物，最少興建2451戶，並且各戶總面積在30~50坪，公設比不得超過30%，而主建物與共有部分每建坪平均售價上限為15萬元，附屬建物陽臺每建坪平均售價上限為6萬元；由於樓層與面向不同，可能造成售價上出現差異，因而規定「各戶」主建物與共有部分每建坪售價上限為16.2萬元，附屬建物陽臺每建坪售價上限為6.5萬元。
此次標售的合宜住宅，據現場參與開標的人士指出，多是上市櫃建商投標，且過去多有平價住宅的開發經驗，具有一定的品牌優勢。信義代銷協理何胤諭指出，A7的位置雖然有點偏遠，門牌也屬於桃園縣龜山鄉，但價格相當有競爭力，現在已開通或核定動工的捷運線，在大台北地區中，幾乎很難找到捷運站旁有1字頭房價的新大樓，而購屋人已經習慣沿捷運而居，對於符合條件的自住客來說，會有一定的吸引力，未來銷售不成問題。
信義房屋林口長庚店店長施燕陵指出，該價位對於外來客會有一定的吸引力，但未來房價能否保值或增值，還得看整體規劃、管理、住戶素質與周邊的生活機能發展。以鄰近的A8站為例，此區的購屋人多是因為長庚生活圈而在此區購屋，不一定會因為房價比較便宜，就選擇A7的合宜住宅，但外來客可能因為房價與捷運的優勢，而選擇A7站的合宜住宅。
何胤諭表示，合宜住宅土地底價每坪僅12萬元，但建商也被限定未來售價上限，對開發商來說如何兼顧合理利潤與規劃、施工品質，創造開發商與民眾雙贏的局面，是未來觀察的重點。 MyGoNew廖賢龍/台北報導2011-06-24
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