奢侈稅風頭過 大型土地標售案重現
台灣更生保護會原本位於北市基隆路二段喬治商職旁800坪土地，10月將標售地上權。由於鄰近世貿商圈，適合做商辦、住宅、酒店式公寓，已有開發商詢問。
為活化國有土地開發利用，政府又將推出大型地上權土地招標案。法務部轄下的財團法人台灣更生保護會，其所有的北市基隆路二段喬治商職旁800坪土地及北投泉源路上2600坪土地，預計10月標售地上權，期限50年，都不限定使用用途。
聯合報╱記者何醒邦／台北報導2011/06/09
更保會標售地上權 每坪上看350萬
800坪土地 鄰近世貿商圈 期限50年 不限用途 吸引不少開發商詢問
為活化國有土地開發利用，政府又將推出大型地上權土地招標案。法務部轄下的財團法人台灣更生保護會，其所有的北市基隆路二段喬治商職旁800坪土地及北投泉源路上2600坪土地，預計10月標售地上權，期限50年，都不限定使用用途。
房地產市場人士估計，基隆路二段土地地上權每坪約價值350萬元，因此地上權招標的底價至少28億元，由於鄰近世貿商圈，做商辦、住宅、酒店式公寓都很適合，已吸引不少開發商詢問。
至於台北市北投泉源路土地，地上權每坪約值40萬元，適合做溫泉會館。
更生保護會昨天表示，目前兩筆土地皆低度利用，多為空地或停車場，會方希望藉此標售，增加收入與營運基金，嘉惠更多更生人。
受託主辦這兩筆地上權標售案的戴德梁行表示，近期商業不動產熱絡，月底還有國華人壽多件不動產標售案，底價約20多億元，下半年還有不少重頭戲，例如，中華票券台北市敦北大樓案約30億元、南僑化工位於台北市環河北路土地案約30億元，地點都在台北市主要路段。
此外，第一太平戴維斯公司曾在4月奢侈稅議題的風頭上，標售敦北商圈的A辦台北金融中心11樓，結果以流標收場。但最近商辦標售案表現不錯，即使B辦也都有佳績，第一太平昨天重新宣布出售台北金融中心11樓，並加碼推出8、9樓，但將採私下議價。
記者何醒邦／台北報導2011/06/09
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