房仲：台鐵標售案符合市場行情
台鐵局順利標售39 戶「府中棧」社區的店面及高樓層住宅，其中住宅產品單價多落在每坪新台幣43萬元到48萬元。房仲表示，符合市場行情，對有負擔能力的首購及換屋族，具吸引力。
台鐵局標售39戶「府中棧」社區的店面及高樓層住宅，結果共吸引272封投標單，其中以第3筆的角間店面產品最為搶手，共有57組人馬搶標，每坪標脫價格達159 萬元，其餘店面單價大約120萬元左右。
信義房屋表示，這次39筆標號全數標脫，高樓層住宅普遍以每坪43萬元到48萬元標脫，但有3戶單坪成交超過50萬元。總計今天的標售總銷金額達6.9億元。
信義房屋板橋府中店店長謝福樟指出，此次「府中棧」社區的高樓層住宅產品，台鐵的底價不僅合理，甚至還略低於市場行情，加上一次釋出34戶，住宅價格符合市場行情。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，近幾年新北市房價大幅上揚，捷運江子翠、新埔站週邊的新大樓，單價站上50萬元。板橋站坐落的新板特區已成豪宅聚落，新成屋動輒60萬元以上，在比價效應之下，府中站及亞東醫院站行情也水漲船高，亞東醫院站週邊的新建案，單價已達40萬元以上。
府中站原本是板橋火車站，週邊是早期的商業聚落，屋齡普遍約30年，不過因為都更不易，新大樓釋出有限，行情每坪在40萬元的水準；至於中古大樓，每坪單價大約在30萬元到35萬元上下，近捷運站的公寓，亦有25萬元到28萬元以上的行情。
謝福樟表示，奢侈稅後房價趨於平穩，但自住需求還是積極尋找標的，板橋捷運站旁兩房1000萬元或是三房2000萬元的新大樓，對於負擔能力還不錯的首購及換屋族，具有相當的吸引力，而產品的稀有性也將吸引長期置產者的興趣。
中央社記者韋樞台北2011/06/14電
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