需求大 建設多 南港房市投報率高
南港線周邊捷運住宅，投報率持續攀高上漲2%，租金投報率維持在4.18%的高檔。
捷運南港線於2011年2月與板南線交會，打通內科、南軟、101商圈、東區商圈的仁督二脈，儘管，大台北房市受到奢侈稅襲擊，但南港房市在交通與未來建設加持下，根據富比士網科南港線周邊捷運住宅，投報率持續攀高上漲2%，租金投報率維持在4.18%的高檔。
富比士網科表示，南港線精華站點囊括了西區台北火車站、東區忠孝新生、忠孝復興、忠孝敦化等站，路軌一路熨貼忠孝東路探入南港胸腹；而今年2月通車的南港線東延段，讓北市捷運系統第一環成形，往來南港、內湖與汐止三地間的交通網絡更為便捷。
另外自政府將南港發展比照信義計畫區辦理，城市軸線翻轉的東移效應確立，舉凡南港展覽館、南軟、車站三鐵共構、鐵路地下化等，區域內重點工程持續挹注。其中南軟更與內科、信義區齊名，並列北市明星商辦鐵三角，依據信義計劃區以商拱住的串聯發展模式，南軟拉抬周邊房市力道將十分強勁，更能嘉惠相關捷運站點。至於現階段的「台北南港高鐵沿線再開發」都市計畫，中央更定位成「台灣智埠中樞」來推動，大舉釋出文創、生技、站區、軟體、會展五大建設，未來集客效應龐大。
當地房仲認為，南港地區在建商與政策作多的雙重力道下，房價於近年不停飆漲，奢侈稅前確實有賣「未來價」的現象，但奢侈稅後，市場回歸正常，購屋民眾若於此時進場購屋，不僅可買到「現在價」的合理價位，且以較健康的長抱心態購屋，待各項重大建設完工後，南港房價也將有長足成長。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-06-16
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