◆土地買賣專業諮詢◆關於都市更新事業召開公聽會後，因故變更範圍或召開公聽會時未通知他項權利人之處理

關於都市更新事業召開公聽會後，因故變更範圍或召開公聽會時未通知他項權利人之處理

內政部97.1.22台內營字第0970800262號函

一、實施者擬定都市更新事業計畫報核後，主管機關審查其申請書件時，發現實施者於擬定都市更新事業計畫期間舉辦之公聽會，因產權變動，疏漏通知相關權利人參加，如經實施者檢具相關計畫書圖，補請其表達意見，對所提意見作適當之處理或說明，並通知其可於都市更新事業計畫於直轄市、縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所公開展覽及舉行公聽會期間表達意見後，可免重行辦理公聽會。

二、至直轄市、縣（市）主管機關受理土地及合法建築物所有權人依都市更新條例第10條、第11條規定申請核准實施都更新事業之案件，於審查事業概要時，考量避免造成畸零地或維護更新土地方整性，指示修正更新單元範圍者，可參照同條例第19條第3項規定意旨，得免重行辦理公聽會，惟應通知修正範圍之土地、合法建築物所有權人及其他權利關係人表達意見，並依修正後之範圍，重新核計法定同意比例。

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