◆土地買賣專業諮詢◆全球工業地產 東京最貴

全球工業地產 東京最貴

洛杉磯商業地產經紀商世邦魏理仕（CB Richard Ellis Group Inc.）發布電郵報告指出，全球工業地產最貴的10大城市中，亞太地區就囊括了6個，引領商業地產復甦。

世邦魏理仕指出，在截至3月31日止會計年度，亞太地區工業地產租金激增9%，其中東京是全球最貴的工業地產市場，新加坡、雪梨、伯斯、布里斯班與香港也名列全球最貴工業地產10大城市之林。其他幾個城市分別是倫敦、聖保羅、巴黎與阿姆斯特丹。

世邦魏理仕全球首席經濟家托特（Ray Torto）指出：「工業地產供應受限，加上承租人搬遷以撙節成本，料將刺激需求，助漲租金。全球貿易業已回春，對中期物流需求將是正面利多。」

歐美經濟復甦，加上中國需求，帶動海運市場欣欣向榮，亞洲貨櫃航運業者相繼公布獲利增長。

世邦魏理仕指出，進口成長將繼續帶動物流中心與倉儲空間需求。

世邦魏理仕全球工業租金指數第1季上漲1.3%，改寫2007年第2季以來最大增幅。世邦魏理仕指出，在截至3月31止會計年度，全球租金上漲2.1%。

然而，世邦魏理仕指出，隨著全球消費信心搖搖欲墜，各主要市場的失業率依然居高不下，「商業地產復甦依舊脆弱不堪」。

中央社台北2011/06/08電（譯者：中央社趙蔚蘭）

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