申報不動產的奢侈稅
奢侈稅上路後，如未滿持有2年即出售房屋者將申報奢侈稅時，應在訂約次日起的30天申報，如果出售者在台灣無戶籍者，要向不動產坐落所在地國稅局辦理申報。
財政部台灣省北區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款及第16條第1項及第17條第1項規定，持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的都市土地，於銷售時課徵特種貨物及勞務稅。但符合第5條規定者則不包括。
納稅義務人(即不動產原所有權人)銷售上揭不動產時，應於訂定銷售契約的次日起30日內計算應納稅額，自行填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據、契約書及其他有關文件，向其總機構或其他固定營業場所、戶籍所在地國稅局申報銷售價格及應納稅額；其在中華民國境內無總機構或其他固定營業場所、戶籍者，應向該不動產坐落所在地國稅局辦理申報。
例如：不動產所有權人戶籍地為新北市板橋區，銷售座落於高雄市前鎮區之房屋，應向板橋分局申報特種貨物及勞務稅，與申報土地增值稅及契稅主管稽徵機關為不動產坐落地的各縣市政府稅捐稽徵處/地方稅務局不同。
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-06-05
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕嗣土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言