第一季住宅 供不應求情況惡化
營建署昨（22）日公布公布第一季住宅資訊統計，結果顯示，全國住宅存量連四季無法滿足家戶數，住宅存量較家戶數少4.11萬間戶，住宅供給率僅有99.49%，供不應求的狀況愈來愈嚴重。
其中，又以台北市最明顯，住宅供給率僅91.62%，不足數量逾8.27萬戶。台南市及高雄市住宅供給率也明顯偏低，全國共有14個縣市住宅供給率不到100%。住宅供給率為住宅存量除以家戶數，達到100%時，意味著供需平衡，目前低於100%則是過不應求。
營建署指出，今年第一季全國總家戶數為795.97萬戶，較上季增加0.29%，較去年同季增加1.59%；全國住宅存量總計為791.86萬戶，較上季增加0.19%，較去年同季增加0.86%。
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰說，近年來離婚率高，成年子女也不一定願意與爸媽住，導致分戶增加，家戶數才會增加的這麼快速，因此，住宅存量到底足不足夠，需仔細探討。
莊孟翰認為，台北市的住宅存量應該是真的明顯不足，主因土地稀有，都市更新速度又慢，導致供給量少。
政大地政系教授張金鶚則對營建署的住宅資訊統計數字持保留態度，他強調，此數據不一定貼近真實現況，不宜貿然解讀，其實部分區域的住宅存量並非不足。
經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導2011/06/23
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