◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆於禁止處分之土地上建築房屋之處理

於禁止處分之土地上建築房屋之處理

釋示函令標題

於禁止處分之土地上建築房屋之處理

釋示函令內容

一、稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第24條第1項規定，就納稅義務人之土地，囑託地政機關為禁止處分之登記者，僅為不得移轉或設定他項權利，對於該土地為建築使用，並無禁止規定。二、前項土地之禁止處分登記，係為保全稅收及督促性質，其為禁止處分之登記後，納稅義務人於該土地上自建房屋或出具同意書供他人建築房屋，均將因土地之使用而減少其原有價值，地政機關於收受其建物登記時，應即通知原為囑託之稅捐稽徵機關，以便就納稅義務人之財產依法追繳其所欠稅款，或對其所建房屋併為禁止處分登記，或依法聲請法院就其財產實施假扣押等，以保全稅收。（行政院75/03/08台七十五內第4635號函、財政部75/04/10台財稅第7539996號函）

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