◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆奢侈稅上路 房仲：利空出盡

奢侈稅上路 房仲：利空出盡

奢侈稅明天上路，房仲業者多研判，奢侈稅利空已出盡，未來房市會趨穩。業者指出，拋售爆量在4月至5月回歸平靜，5月買氣平穩，台北市和新北市房價甚至還小漲。

住商不動產統計體系內加盟店成交量顯示，5月全台成交量比4月增加20%，其中以台北市、新北市和台中市表現最好，整體價格維持平盤。

永慶房仲集團研展室統計，台北市5月中古屋成交均價每坪新台幣51.5萬元，比4月漲4.04%；新北市均價29.4萬元，小彈1.38%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從量增價不縮的情況來看，買方期望的拋售潮並未出現。永慶房仲集團研展室協理黃增福也認為，奢侈稅對房市只造成短期衝擊。

台灣房屋研究中心經理洪暉恒研判，奢侈稅明天上路後，面臨奢侈稅的屋主多會選擇由售轉租，規避兩年課稅問題，不急著出脫，下半年房市將走平穩格局。

中央社記者馮昭台北2011/05/31日電

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