大安區房市Q1各類產品齊漲
【官方報告】大安區房市2011年第1季各類產品齊漲
2011年第1季不動產市場受政府預期推出多項壓抑房價措施影響下，不少購屋者態度轉為觀望，議價空間拉大，不動產買賣成交案件較上季減少，惟整體不動產景氣仍屬熱絡，不動產成交價格依然處於高檔，住宅、店面及辦公室等各類產品都呈漲勢。
台北市政府表示，大安區的忠孝、頂好商圈附近如忠孝東路三、四段及復興南路一段一帶，因鄰近捷運南港線及文湖線交會處，交通便捷，大型百貨公司匯集，商圈內精品、服飾店及商辦大樓林立，人潮聚集力強，受即將開放陸客自由行及開放陸資影響，帶動區內店面及商辦大樓行情上漲。
位於捷運忠孝復興站附近復興南路一段的老舊公寓店面，近期以高價成交，顯示投資人看好本區域未來龐大商機及都更效益。敦南商圈如敦化南路一、二段、仁愛路4段一帶，高級住宅、辦公大樓及金融機構林立，因面臨寬闊的林蔭大道，沿路綠樹成蔭，整體環境品質極佳，且擁有絕佳的商業機能成熟度及交通便利性，增值空間大，隨著看好兩岸經貿商機及商辦前景，刺激辦公需求增加，帶動商辦價量穩定成長。
台北市政府調查顯示，和平東路二、三段及復興南路一、二段一帶，因有台北教育大學附小明星學區加持，且鄰近捷運科技大樓站、大安森林公園，生活機能佳，房價居高不下；新生南路二段、金華街及青田街一帶，因位處明星學校新生國小學區，且鄰近大安森林公園及永康商圈，生活機能佳，成為不少家長購屋首選，房價維持高檔。
華光社區及周邊如信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段、金華街及潮州街一帶，因位於中正國中明星學區，且緊鄰中正紀念堂、永康商圈及興建中之捷運信義線，受華光社區預期開發金融特區、捷運提升交通便捷性及都更效應影響，房價居高不下。國立台北教育大學周邊如和平東路三段及南側臥龍街、敦南街一帶，多為老舊公寓，且鄰近臥龍變電所，景觀環境稍差，近年來因陸續有改建大樓，景觀已有明顯改善，受都更效應及鄰近之大安運動中心開幕，帶來正面影響，房價有上漲情形。
MyGonews廖賢龍/台北報導2011-05-28
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