松山區房市Q1量縮價穩
2011年第1季松山區不動產市場因適逢農曆年節，加上受央行利率調升等因素影響，成交量較上季減少，但成交價較上季而言大致呈平穩情形。
台北市政府調查顯示，南京東路、敦化北路一帶辦公商圈，受到松山機場與上海虹橋機場、東京羽田機場直航效益，大幅提升對外連通交通便捷性，向來為優良的投資標的，不動產價格調查結果小幅上漲。
南京東路一帶，沿線餐飲、百貨業林立，商業活動興盛，辦公大樓受到捷運松山線通車效益的預期心理，雖有施工產生的交通壅塞情形，但不動產價格仍具保值性；另巷內住宅區部分因各項公共設施充足，不動產價格呈現穩定成長趨勢，其中，慶城公園附近，鬧中取靜，生活機能佳，傳統市場及新型超市併存，且鄰近明星學區及捷運車站，不動產價格一向居高不下。
民生社區一帶，大小型公園遍佈，巷道規劃整齊，具有完善的公共設施，居住條件優良，交易價格呈現平穩狀態。位於三民路、健康路旁健安、延壽、松山新城等國(軍)宅一帶，巷道規劃整齊完整，公共設施完備、居住環境寧適，成交價格穩定。寶清路一帶巷弄內住宅多為老舊建物、巷道狹窄且公共設施較不完善，又鄰近變電所且商業活動較不熱絡，交易價格小幅下跌。
基隆路及八德路4段一帶，雖有捷運松山線預期通車之經濟效益，但捷運施工帶來不便已顯示在人潮上，沿路兩側店家生意較為清淡。饒河街觀光夜市一帶，對住家而言，居住環境不佳且停車不易，調查價格有小幅下跌情形。八德路四段培靈醫院附近，因靠近環東大道高架橋，人潮聚集不易，商業效益較不佳，不動產價格調查結果小幅下跌。
MyGoNews廖賢龍/台北報導 2011-05-28
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕嗣土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言