★土地買賣專業諮詢★{綜合計畫}關於許X宗君申請修訂「揚昇山莊開發許可計畫」中附錄5「社區規劃設計管制準則」部分條文是否屬於非都市土地使用管制規則第22條所稱「變更開發計畫」疑義乙案

關於許X宗君申請修訂「揚昇山莊開發許可計畫」中附錄5「社區規劃設計管制準則」部分條文是否屬於非都市土地使用管制規則第22條所稱「變更開發計畫」疑義乙案

內政部94.4.12台內營字第0940004098號函

一、查本案「社區規劃設計管制準則」既屬原核定之開發計畫書附錄，應視為開發計畫之範圍。申請人現擬申請修訂該準則部分內容，自應依現行開發許可法令有關變更開發計畫（即非都市土地使用管制規則第22條）之規定辦理。

二、另卷查貴府首揭函所附相關資料，本案僅係申請修訂「社區規劃設計管制準則」中有關建築物高度限制之規定及建築圖說部分內容原規定必須先經由社區管理委員會「審核」修訂為「同意」，應符合前揭管制規則第22條但書規定所列之要件，得委由貴府辦理審議許可。

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