◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆劍潭天主堂土地 每坪202萬得標

劍潭天主堂土地 每坪202萬得標

瑞普國際物業昨（13）日標售劍潭天主堂，由中華工程以3.6億元得標，僅比第二高價高4%，換算每坪土地價格為202萬元，符合區域行情。中工表示，未來此地可獨立開發推案，若鄰地地主想合建或都更，也不排除合作可能。

瑞普國際物業總經理劉美華指出，劍潭天主堂的業主是財團法人天主教會台北教區，位於台北市士林區承德路四段巷內，現況有七層樓地上建物。

此案基地面積約178.17坪，屬住三用地，法定容積率225%，總底價3.2億元，換算每坪土地約180萬元。此次得標溢價率約12.5%。劉美華說，每坪202萬元的價格，在區域屬中上，業主也頗為滿意。經濟日報／黃啟菱2011/07/14

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