◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆中央存保29筆不動產標售「爆冷門」

中央存保29筆不動產標售「爆冷門」

戴德梁行標售中央存保委託29筆不動產，開標結果大爆冷門，熱門詢問物件1件都沒標脫，反倒是標出1筆保護區土地、1筆屏東土地以及1筆台南市大樓1、2樓及15個車位。

戴德梁行標售中央存保委託29筆不動產，其中最受矚目的物件，包括新竹凱撒飯店、仁愛路129坪店面以及新店華城10萬坪土地，但開標結果大爆冷門，熱門詢問物件1件都沒標脫，反倒是標出1筆保護區土地、1筆屏東土地以及1筆台南市大樓1、2樓及15個車位。

戴德梁行表示，本案推廣期間實際勘看標的、領取投標文件約有30餘組，投資人詢問度最高的標件包括第12標新竹市中華路全棟大樓(原為新竹凱撒飯店)、第29標台北市大安區仁愛路店面、第25標新北市華城十萬坪土地等具立即收益、現可利用或未來開發等特性的標件。

不過，最後真的標出的是新北市新店市秀岡段2筆保安保護區土地約3,554.57坪；底價534萬；以1,002 萬標出。屏東縣林邊鄉仁和段5筆住宅區、兒童遊樂場土地約566.99坪；底價1,600萬；以1,722萬標出。台南市東區崇明路270號1、2樓與15個停車位建物面積約847.46坪；底價3,060萬；以 3,066 萬標出。

戴德梁行表示，順利脫標三件得標人皆以自然人名義投標，且相當熟悉當地市場狀況。業界認為本次標售情況大致如預期，且本次物件已多次在市場上標售，因此，標脫率不高是正常現象。

至於，北市敦南太子大樓則將於25日登場，由於物件地段精華，且為市場上少有的整棟大樓標售案件，預料可望順利標脫。此外，包括北市內湖店面55萬元起標、羅東住宅區土地2550坪、三星農地每坪5000元起等30餘標件則將於7月28日標售。

MyGoNews 林承志/台北報導2011-07-12

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地