◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆中商36啟動林口新巿鎮公有土地新動能

中商36啟動林口新巿鎮公有土地新動能

國有財產局配合新北市政府打造林口新商圈的開發計畫，將以國、巿土地合作方式，開發林口新巿鎮公有土地，藉以引進民間技術、資金活力，興建大型商業中心，提供大型購物商場、電影院、旅館、運動設施、休憩設施等，滿足地區發展需求，帶動地區商業活力。

國產局與新北巿政府的合作開發案，屬林口新市鎮第三期市地重劃的土地，都巿計畫使用分區為中心商業區，建蔽率60%、容積率500%。開發範圍內的國有土地面積為5.2581公頃，巿有土地面積為1.4795 公頃，面積合計6.7376 公頃，是林口地區少數大規模範圍完整之商業區公有土地。鄰近機場捷運A9（林口站）車站及中山高速公路林口第二交流道，面臨之主要道路為文化二路及文化三路，緊臨司法園區及行政園區預定地，交通及區位條件優良，具備陸海空交通優勢。

該合作開發案近日即可陳報財政部核定，旋即由新北巿政府公開招標徵選最適宜的民間團體，以設定地上權方式提供開發，地上權存續期間最長為70年。藉由國、市有土地之合作利用，提高資產運用效率，增裕政府財政，勢將帶動周邊地區發展，增加就業機會，促進都巿機能之健全發展，使林口能朝向自給自足的新市鎮邁進。

MyGoNews廖賢龍/ 台北報導2011-07-26

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