奢侈稅效應 北市住宅標售保守
壽險業者委託戴德梁行標售41件不動產，今天開標結果3件標脫。業者表示，奢侈稅的影響分兩方面，看房和投標組數未受影響，但投標人未如以往大幅加價，得標價只比合理價高一些。
戴德梁行下午標售案件大多數位於台北市，其中較受矚目是在SOGO及微風商圈間、敦化南路一段巷內住宅，建物面積約44.74坪、土地持分面積約18.15坪，以新台幣3609萬元標出。
戴德梁行表示，上述房價每坪約80.67萬元，土地單價約每坪198.84萬元，換算容積單價僅66.28萬元，遠低於周遭近百萬元容積單價水準。
另兩件標脫案件都位於台北市文山區，一是「世界山莊」大樓區1、2樓，建物面積約104.35坪，以5488.9萬元標出，房價每坪單價約52.6萬元。另一件是位於興隆路二段住宅，建物面積約22.81坪，以808萬元標出，房價每坪單價約35.42萬元。
戴德梁行預計下一場標售會在7月中旬，業者表示，屆時將標售曾經是新竹凱撒大飯店的整棟建物。中央社記者馮昭台北2011/06/29電
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