建商登陸投資上限鬆綁
財經部會舉行跨部會協商後達成共識，決定取消現行建商赴大陸開發房地產單一個案，不得逾5千萬美元的上限，經濟部訂近期修正「不動產開發業受理審查原則」，循行政作業程序後公告實施。
國內營建業者對此表示歡迎，認為可活化業者的資金調度，以及擴大投資規模，有助產業良性發展。
由經建會主持的法規鬆綁跨部會協商平台，去年底接到業者建議鬆綁赴大陸投資房地產的法規，業者認為，土地開發案的資金需求龐大，加上人民幣升值壓力升高，希望政府能放寬個案投資金額不得超過5千萬美元的限制。
投審會執秘范良棟表示，現行赴大陸投資，一般只有限制業者赴大陸投資累計金額不得超過公司淨值60％，但過去考量房地產開發的特殊性，額外規定對個案投資不得逾5千萬美元，及業者登陸總量每年不得超過500億元台幣的限制。
經建會表示，內政部是房地產開發業的主管機關，業者建議後隨即著手檢討，最後終於同意鬆綁個案5千萬美元的限制，並於5月發函給經濟部，由於此項法規還涉及經濟部與陸委會，在獲悉內政部同意鬆綁後，經濟部與陸委會雙雙表示「尊重內政部的意見」。
內政部營建署主秘陳肇琦證實，內政部確實已同意鬆綁個案5千萬美元的限制。
經建會官員表示，經過近半年在財經法規鬆綁的協商會議上的討論，內政部同意取消個案投資金額不得逾5千萬美元限制，回歸既有的累計投資不得逾公司淨值60％的限制。該官員表示：「這項法規鬆綁讓業者資金運用更靈活，有助於業者擴大在大陸的建築開發產業市場。」
經建會官員表示，上述法規鬆綁在內政部同意，經濟部及陸委會尊重內政部的意見下，已經達成共識，近期將由經濟部修正赴大陸投資房地產之「不動產開發業受理審查原則」，然後循行政程序公告實施。
至於房地產開發業者每年登陸500億元台幣總量管制，是否也考慮放寬？經建會官員表示，去年投資總量離500億元上限還有段距離，業者尚未提出鬆綁需求，目前僅在做些思考，還沒有展開鬆綁的作業。
工商時報 記者于國欽／台北報導 2011-07-08
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