顏炳立：高雄房市 像沒化妝的林志玲
戴德梁行總經理顏炳立昨（29）日指出，高雄房市就像「沒化妝的林志玲」，已經築好長底；兩岸政策開放之後，會湧入人潮、錢潮，可帶動產業發展與房市交易，未來平均房價有站上每坪二、三十萬元的潛力。
顏炳立說，長期以來，高雄房地產都呈現「歐洲的品質、非洲的價格」，實在「很沒天良」。若以國際眼光來看，如此具有景觀優勢、靠近河岸與海的地方，怎會有「一字頭房價」？
陸客自由行已上路，這將會發展的一大契機，顏炳立預期，人潮來了之後，消費市場興起，在地業者生意好、收入自然高，付租能力增加，購買力、擴充能力也連帶增強。
在此情況下，土地市場將風雲再起，例如近來高雄的土地標售案都開出紅盤；店面市場則不再寂寞，不論租金或房價都會上揚；而飯店市場可望從如花變志玲，以往少有人關注的物件，都有機會翻身；辦公市場也將蓄勢待發；服務性公寓則是明日之星。
陸客自由行登場後，台灣房市是否會像香港一樣持續上揚？顏炳立認為，機會非常大。他透露，近來有香港投資人一個月來台灣考察六次，看飯店、也看店面；也有大陸西安的煤礦商人一天來台看了12個物件，買總價5億元的物件還不用貸款，都是觀察指標。
民眾若想此時投資高雄房地產，顏炳立建議，條件好的店面就可買進，特別是知名老店的隔壁店面就可以買，因為知名老店帶來的人潮就是商機。
經濟日報╱記者黃啟菱╱高雄報導2011/06/30
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言