高雄港都蛻變 房市前景佳
經濟日報昨（28）日在高雄義大世界舉辦「兩岸三地城市發展高峰會」，與會產官學界菁英分析，高雄調整產業結構後，城市與港口的發展將獲得重大成功，房價也將上揚。
經濟日報社長楊仁烽昨天主持「港口城市經濟發展的優勢與挑戰」座談會，他說，高雄港曾全球排名第三大貨櫃港，去年變成第12名，港口的興衰影響城市發展甚鉅，但高雄的基礎雄厚，前景絕不悲觀。
經建會主委劉憶如說，高雄曾經受到傳統產業出走的打擊，但產業出走不是問題，問題在於是否有引進新的產業。例如美國佛州的諾斯伯市，十年前居民平均年紀70歲，現在是平均38歲，十年來人口成長三倍，關鍵就在於找到優勢產業。
高雄副市長李永得說，高雄未來主力的產業一定是減碳產業，發展乾淨的太陽能，切入製造及應用面。高雄早期產業布局，沒有搭上國際新興產業潮流，例如資訊產業，以致無法吸引造成無新廠商及資金進來，未來將可減碳產業努力。
興富發董事長鄭欽天指出，他在高雄出生、學習、創業，對高雄有深厚的情感。他強調，高雄若想加速發展腳步，第一步就是釋出可供開發的土地，高雄市政府等單位應想辦法整理出可開發的土地，才能造就義大世界等成功經驗，也才能談產業。
義守大學教授李樑堅建議，在符合城市定位機制下，應建立招商引資目標及配套作業措施，建立廠商服務的一條龍政策，減少投資障礙，以及增加租稅誘因等。
香港長樂集團董事長張閭蘅表示，高雄港可與廈門港等大陸二線港口合作，推動港口聯營政策，以較大噸位船隻取代小船，提高運載量。
旭陽集團董事長夏智亮說，高雄應做好競爭力分析，找出核心產業，想辦法吸引人才，朝新興產業與服務業發展，未來發展前景不可限量。
經濟日報／記者黃啟菱、吳秉鍇、林政鋒報導2011/06/29
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