台北新大道 推案每坪喊百萬
鐵路松山到南港地下化工程9月即將完工，帶動附近房地產行情，目前已知包括忠泰建設和宏普建設近期都有推案喊價每坪破百萬元的豪宅建案。雖然很多買房的人嫌貴，但由於交通建設的利多，頓時強化營建業者的推案信心，惟實際成交價格仍待市場買方的認同。
隨著鐵路地下化完工，松山火車站附近綠化工程，加上捷運松山線和松山轉運站BOT等，房仲業者表示，原本屬於破舊住宅和工廠林立的鐵路沿線地區，現在隨著環境提升，房地產行情也跟著看俏。
忠泰建設在松山火車站正對面松隆路和中坡北路口新建案「忠泰繹」預計9月或10月會推出，目前喊價破百萬。忠泰建設表示，雖然屬於松山生活圈，但屬於信義計畫區門牌，更何況周邊新成屋價格也都有80-85萬元行情，百萬行情有支撐。
同樣屬於鐵路沿線，宏普建設近期也將在虎林街和松隆路口推案，市場預估也是另一個單價破3位數行情的豪宅建案。
對於松山鐵路沿線推出破百萬豪宅，信義房屋表示，由於鐵路地下化完工，噪音、交通阻隔等負面因素消失，以往漲幅不如台北市大盤的松山南港一帶，會逐漸跟上大盤行情。
至於百萬豪宅預售屋，永慶房屋認為，由於忠泰的建案正對松山火車站，未來火車站BOT案完成，會有百貨公司、辦公室、商務旅館等建設，加上捷運和鐵路兩鐵交通，附近遠雄建設的大都市新天地新成屋都已經來到75-80萬元行情，預售屋100萬元相當合理。
聯合晚報／記者仝澤蓉／台北報導2011/07/25
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