★重劃土地買賣＋土地買賣諮詢★高雄市好大膽 要標售神明的地

高雄市好大膽 要標售神明的地

高雄市神明會所有30筆土地中，有13筆屬土地公（如福德爺會、伯公會等）所有，公告現值約8千7百萬元。

台灣宗教信仰根深蒂固，且光復初期，民智未開，導致有以日據時期會社、組合、神明會或其他不明主體之名義申報登記之土地，但神明不繳稅，也無法溝通，更不能得罪，妨礙政府土地政策推行及人民財產權利行使。為有效解決問題，內政部於2007年制定通過「地籍清理條例」，於2011年7月起陸續辦理標售未更正之神明會土地，高雄市政府7月即將標售13筆「神明」的土地。

高雄市政府地政局謝福來局長表示，高雄市2011年7月起可代為標售土地，扣除公共設施用地外，屬神明會性質土地者有30筆，日據會社或組合名義登記土地者有111筆，共計有141筆，面積約25公頃，以公告現值換算土地價值約達新台幣6億5千萬元。

2011年7月高雄市將辦理第1批地籍清理代為標售作業，此次標售土地首先推出神明會土地，經派員實地勘查，並訪查使用人，其中有部分土地例如杉林區的觀音會、美濃區的福德爺會、鳥松區的萬應公及福德爺等，因土地現址上均蓋有寺廟，且信徒祭拜的信仰活動仍繼續運作，為免因標售而引發後續爭議，這些土地將暫緩代為標售並積極協助其成立法人；所以本次標售僅推出13筆。

謝福來再次表示，在中國人有土斯有財之觀念下，因土地公為土地之神，能保佑五穀豐登，所以本市神明會所有30筆土地中，有13筆屬土地公（如福德爺會、伯公會等）所有，公告現值約8千7百萬元。在本次代為標售土地使用類別上，大部份為農牧用地，其餘有第二種特定商業專用區、建築用地、養殖用地等；其中不乏有非常優良之農地，而價值最高者係位於三民區自強一路「福德爺會」土地，因該筆土地面臨自強一路，後方是三民市場，且接近高雄火車站，人潮熱絡，擁有絕佳商機，目前現場開設雜貨店，頗具增值潛力。

高雄市政府地政局提醒社會大眾，神明會並非法人，無權利能力，且其信徒或會員子孫繁衍眾多，散居各地，聯絡不易，嚴重影響土地利用，如能完成代為標售或予以處理，對於活絡土地利用及本市不動產發展將可大幅提升，也呼籲對此次代為標售標的有興趣的民眾能踴躍參與投標。

MyGoNews 林承志/台北報導2011-07-11

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