◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆1500萬以下 低總價屋成交增

1500萬以下 低總價屋成交增

奢侈稅上路2個月，北市自住客買方居大宗，總價1500萬元以下的房屋，成交佔比從54.02％增至62.74％，相較下，1500萬元以上的高總價產品成交佔比下滑。業者分析，奢侈稅後自住客出籠，低總價門檻低、好入手，成為主流。

豪宅業績下修

住商不動產分析奢侈稅上路前後、房屋成交總價比率變化，發現北市總價1500~3000萬元的房屋，成交比例從32.95％，減少至26.36％，台北市總價3000萬元以上的高總價產品，成交比重更從13.03％下滑至10.90％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，因投資客退場，現市場較少裝潢華麗的「精裝屋」，購屋者多「省總價補裝潢」。專營豪宅買賣的大師房屋總經理陳建慶則指出，股災讓成交情形雪上加霜，2011年年度業績目標已下修40％，明年大選前，客戶進場可能不多。

蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導2011年 08月13日

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