6月房市量減 家戶購屋比強
內政部今天公布6月全台建物買賣移轉棟數。房仲業者分析，6月買氣月減 9.98%，五都有四都量縮，僅台北市月增0.18%。不過業者指出，上半年代表全台購屋能力的家戶購屋比仍強。
美商易而安（ERA）不動產研究中心分析，上半年全台建物買賣移轉共20萬445件，除以6月底台灣家庭戶數799萬5060戶，「家戶購屋比」為2.5%，雖然小幅落後去年同期的2.53%，但顯示全台購屋能力仍強，奢侈稅影響不大。
不過在雙北市部分，ERA不動產研究中心指出，台北市上半年「家戶購屋比」為2.95%，較去年3.4%少 0.45個百分點；新北市上半年「家戶購屋比」為3.68% ，較去年3.85%微幅下滑0.17個百分點。
美商易而安（ERA）不動產研究中心經理李恆宇表示，ERA不動產與僑馥建經的統計也顯示，雙北市在奢侈稅前後，均價跌幅1成，證實雙北市的購屋能力有鬆動跡象，房價有下修空間。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，6月買賣移轉開始反映2月底奢侈稅政策衝擊，台北市的投資買方已放棄；由於整體成交價未明顯下滑，自住買方也心生觀望。
徐佳馨指出，從主要都市交易量縮小也可發現，奢侈稅對於都會衝擊相對較明顯。
中央社記者馮昭台北2011/07/29電
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言