◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆相對抗跌 6月買賣移轉僅北市持平

相對抗跌 6月買賣移轉僅北市持平

內政部公佈2011年6月全國買賣移轉棟數，受奢侈稅影響，全台買賣移轉棟數減少9.98%，在全台主要都會區中，僅北市未見跌勢，顯示出當信心危機出現，北市不動產仍是抗跌的主要標的。

內政部公佈2011年6月全國買賣移轉棟數，受奢侈稅影響，全台買賣移轉棟數減少9.98%，在全台主要都會區中，僅北市未見跌勢，顯示出當信心危機出現，北市不動產仍是抗跌的主要標的。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，台北市在奢侈稅下展現強勁的自住需求，雖然5月遭受奢侈稅、股市大跌的利空影響，但房價並沒有鬆動的跡象，相反的不少精華案件釋出更讓房價飆漲。

另外，台北市自2010年6月以來，人口數不降反升，人口數由260萬2,868人，攀升至263萬285人，增加2萬7,417人。主要是北市房價相對抗跌、社會福利好、明星學區多、百貨商圈多，生活機能強過新北市，因此外來人口不斷移入。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，6月買賣移轉棟數反應4月中旬至5月初買氣，當時市場買賣觀望氣候濃厚，所以全台買賣移轉減少9.98%，預料7月買賣移轉棟數才會將5月下旬的投資客逃命潮反應出來，所以7月買賣移轉應較6月成長。

另外，由於新台幣持續升值，許多電子股股價持續創新低，竹科新貴房市購買力下降，使得新竹縣交易量大減37.54%、竹市也減少8.54%。

MyGoNews 林承志/台北報導2011-07-30

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