◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆新北市交易減7.8% 板橋、五股及三峽減幅大

新北市交易減7.8% 板橋、五股及三峽減幅大

板橋及三峽在2011年7月交易量減幅較大

新北市2011年7月房市交易案件量為7154件較6月減少7.8%，其中以板橋25.6%、五股區24.8%及三峽24.1%減幅最大，新莊、新店、三重則不減反增。

新北市政府地政局分析新北市原屬縣轄市的行政區，以及近來新推案量體較大的林口、淡水、三峽等區域，除新莊、新店、三重呈正成長外，各行政區7月買賣登記案量相較6月皆呈現縮減趨勢，主要是因為特種貨物及勞務稅開徵後造成買方趨向保守觀望及建商延期推案所致，其中以板橋、三峽分別減少291件、60件，跌幅相對較大。新莊、新店則受7月建案完工交屋登記影響，買賣案量分別較6月成長13.5%、11.1%。

長虹建設董事長李文造表示，奢侈稅議題在3月開始發酵之後，大台北地區預售屋市場的來客數為之前的二成左右，現在已回升到之前的五成，預估在總統大選之後，預售屋來客數應恢復先前水準。房仲人士表示，雙和等新北市第一環的房市交易量未明顯上升，應該還是受到奢侈稅效應影響，但隨著住宅補貼的優惠房貸措施，首購族積極進場之後，新北市應會是首購族優先考慮的區域。

新北市政府統計主要行政區7月交易量增減幅度為：蘆洲區 -19.3%、土城區 -17.3%、林口區 -13.2%、淡水區-12.2%、中和區 -12.2%、泰山區 -8.8%、汐止區 -7.9%、永和區 -5.3%、樹林區 -3.6%、三重區 0.6%、新店區 11.1%、新莊區 13.5%。

MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-08-05

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