7月北市交易量 文山區減最多
北市地政處公布買賣移轉棟數，7月北市買賣移轉棟數共3618棟，較6月4552棟，減少934棟，減幅20.52%。另外，7月交易量減幅前三名依序為，文山區減47.02%、士林區減23.15%、中山區減20.26%，值得一提北市12個行政區域中僅大同區交易量上升，月增44.86%。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，一般過戶約30~45天，因此7月買賣棟數反應6月買氣，由於6月奢侈稅上路後，賣方抽單不賣或由售轉租，委賣物件少了三成以上，加上買方觀望，樓市供給和需求皆大減，因此交易量創下2003年SARS後，7月買賣移轉棟數的最低紀錄。
根據北市地政處統計資料，從2003年SARS過後，當年7月買賣移轉棟數為4468棟，2004年至2010年，7月買賣移轉棟數都維持在5000~6000棟以上，但今年遇上奢侈稅，7月買賣移轉棟數竟跌至3618棟，創下近9年來的新低紀錄。
台灣房屋文山木新店店長方彥夫表示，文山區買方多為軍、公、教人員，購買族群心態較保守。房市突遇奢侈稅之初，買方觀望、賣方待價而沽，市場沒有出現奢侈稅的逃命潮，奢侈稅只是讓買方出價更為保守，因此6月交易量大幅修正，但7、8月奢侈稅塵埃落定後，文山區交易量漸漸回到一般水位，成交量較市中心大安、信義投資客多的區域復甦快。
值得一提，大同區是12個行政區域中交易量唯一上漲的區域，交易棟數由6月185棟漲至7月268棟，增加83棟，漲幅44.86%。台灣房屋大同特許加盟店店長李青泉指出，大同區絲毫不受奢侈稅影響，主要是單價低、總價低，幾乎都是自住客市場，加上投資客不來大同區，因此交易量一直都很穩定。另外，大同區主要買盤來自於在地人及買不起鄰近中山區、中正區的人。MyGoNews 林承志/台北報導2011-08-11
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