2011年8月4日 星期四

◆土地買賣+疑難專業諮詢◆「大甲幼獅工業區擴編」8/2舉行說明會

「大甲幼獅工業區擴編」8/2舉行說明會
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為爭取商業回流台中,提升台中地區的產業競爭力,台中市政府今(82)日下午2 30分假大甲幼獅工業區服務中心3樓多媒體視聽室舉辦「大甲幼獅工業區擴編計畫先期可行性評估」規劃報告說明會。
台中市大甲幼獅工業區佔地219公頃,自1975年成立至今,廠區進駐廠家數約245 家,已售廠地面積約130.21公頃,經過36年的發展,用地已飽和,近幾年來台商回流日益增多,且多屬傳統產業,工業區用地需求殷切,台中市政府自2009年起辦理該工業區擴編計畫先期可行性評估,規劃將原工業區東南側非都市土地約168.15公頃擴編為工業區,作為廠商擴廠升級轉型、當地未登記工廠及兩岸簽訂ECFA後回流台商之進駐腹地。
台中市政府經濟發展局表示,本計畫擴編範圍包括大甲幼獅工業區東南側非都市土地,北側鄰接大甲幼獅工業區及苗栗縣市界,東以國道三號為界,南側毗鄰通天路,以及西側以縱貫鐵路(海線)為界之農業區,擬採分期分區開發,其中第1期開發地區面積約為85.71公頃,第2期開發面積約為82.44 公頃。
經濟發展局指出,本計畫擬依產業創新條例辦理,私有土地採一般徵收價購為主,公有土地則以讓售取得為原則,由台中市政府委託公民營單位辦理規劃、申請編定、招商及開發,開發用地內未來擬規劃95.88公頃生產事業用地,2.86公頃之創業輔導用地、2.49公頃之相關產業用地、4.62公頃之社區用地及62.3公頃公共設施用地。本擴編計畫預估實施進度分為「用地變更階段」、「開發階段」及「招商銷售階段」等,開發階段約7(分為一期、二期兩階段),開發總經費概估為134.9億元。
經濟發展局表示,大甲幼獅工業區擁有具全球性品牌價值的維格工業、鈺捷工業等自行車零組件工廠群聚、歷史悠久的永信藥品、井田製藥等生技產 業群聚以及知名的裕珍馨食品等食品產業群聚,為大甲日南地區帶來極大之產業群聚經濟效益,然而工業區內目前已無閒置土地,同時面臨聯外交通受阻、運輸效能低落、工業區與周邊地區發展缺乏適度連結等課題,須藉由工業區擴編計畫,達成功能再生並結合觀光形成地區再生。
MyGoNews林湘慈/綜合報導2011-08-02

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