◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆林口重劃區 標示一座美好的新世代花園城市

林口重劃區 標示一座美好的新世代花園城市

英國的城市學家霍華德(Ebenezer Howard 1850-1928)倡導的《明日的花園城市Garden Cities of To-morrow》，藉由城市的區域規劃，紓解人口密度、道路棋盤式規劃、重視汙水排放系統等健康清淨的環境。台灣最早遵循英國田園城市規劃的地方是中興新村，以中興新村為首例，自此，重劃區的區域開發，便朝向綠覆率高、街廓整齊劃一、汙廢水排放系統完整、電線電纜地下化等方向進行，更因此造就台灣各主要城市周邊的重劃區房價發展趨勢，如早期的信義計畫區、內湖重劃區、南港新市鎮、大直重劃區等朝向持續增值與上漲的曲線。而林口重劃區，比起其他重劃區，更顯地段上的優勢。

林口重劃區屬於臨海臺地城市，重大交通條件有機場捷運、桃園國際機場，附近有台北港、蘆竹鄉觀光漁港，休閒生活則是境內有11座高爾夫球場、32座公園，健康醫療方面更有長庚34公頃養生文化村，全區電線電纜地下化、雨水與污水分流處理，綠覆率高達55%~60%，是一座名符其實理想的「花園城市Garden City」。相較於國際各城市發展歷程，英國擁有希斯洛Heathrow機場的倫敦西城、上海擁有國際機場與機場快鐵的浦東、東京六本木城中城midtown、紐約的曼哈敦頓區、瑞典注重綠能環保的斯德哥爾摩區…，與林口重劃區發展都有異曲同工之處，在可預見的幾年內，林口重劃區勢必也與這些國際大城市一樣，前景繁榮、房價持續上漲，成為新北市最重要的高級住宅區域。

林口區均溫21度 宜居新城市

林口氣溫平均溫度比台北市均溫低2度，屬低密度開發的林口重劃區，有比台北市盆地更舒爽的空氣，因為地形上屬於台地，夏季暴雨季節更沒有惱人的淹水問題。

近來因為建設愈趨成熟，移入人口快速增加，60公頃的運動公園與號稱比美紐約中央公園的扶輪公園假日運動、打球、親子嬉遊、放風箏的熱鬧景象，讓整座花園城市更具活力，大型連鎖商家如家樂福、燦坤、星巴克、連鎖書店等進駐，標示了新北市的新世代花園城市誕生。

而對於許多注重地球環境發展的城市菁英而言，自然環境與城市發展之間的影響與包容，更是這些人在尋求長久住居時的考量。林口重劃區筆直的街道，除了整齊乾淨之外，更難得的是路樹種植密度高，大樹濃蔭美化了寬大的水泥街道，區內建築採低密度開發，因此建築與建築間棟距合宜，不會阻擋陽光與寬廣的視野，從高樓層遠眺，甚至能見到林口台地邊緣的海平面，這樣的舒適環境最先被34公頃長庚養生村相中，當然是有其箇中原因的。

林口新地標  自然的完美建築「天地昕」

而長期關注建築與環境共容的林口口碑建商「亞昕建設」，更對林口重劃區的先天優質環境深刻瞭解，才會在此時與「樸園建築團隊」合作，推出高度融入環境的「天地昕」。特別聘請涵碧樓的建築師戴育澤操刀，正是因為要與近距150公尺的扶輪公園呼應，將公園的綠意帶進建築，也將建築融入公園。除了把涵碧樓的精神帶進林口，更將國際建築團隊LDP燈光設計、SWA Group景觀設計帶進林口高級住宅，讓國際看見林口重劃區，也將林口區首座輝映自然的完美建築「天地昕」帶給國際。MyGoNews行銷部2011-08-02

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地