2011年8月4日 星期四

◆土地買賣+疑難專業諮詢◆《私地擋家門》平鎮中興路十多戶傻眼

《私地擋家門》平鎮中興路十多戶傻眼 
住戶鍾曾文慧住宅在道路拓寬後,門前狹長土地,被登記在徐姓家族名下。
平鎮市中興路有十多戶人家,道路拓寬後,大門外多出一條狹長的畸零地,卻登記在徐姓家族名下,私地擋在家門口,住戶擔心出入受阻。縣府地政局說,可能是地籍圖誤差所致,會設法徵收為道路用地,確保住戶出入無礙。
畸零地主達七十多人
十多戶人家位於中興路平鎮段六九二號前、後,家門前畸零地寬窄不一,平均寬約一點五公尺,一旦地主主張權利,十多戶人家將無家可歸。
住戶鍾曾文慧說,她調出民國六十二年至今的地籍圖,比對前、後差異後發現,早年的地籍圖不僅凌亂,同一時期的地籍圖甚至有兩個版本,她認為她家大門口的土地應該是她的,為什麼被登記在徐姓家族名下?質疑其間是否有官民勾結?
徐姓家族也喊冤。家族成員說,畸零地與中興路拓寬用地,當年都屬於徐姓家族所有,家族免費供住戶通行至今,並沒有要求價購,也沒有禁止住戶通行,已經仁至義盡。
地政局解釋,日治時代的地籍圖都畫在全開的圖紙上,比例尺是一千兩百分之一,也就是說,地籍圖上的一條線,代表廿四公分寬的土地,以早年的測量技術而言,確實可能出現誤差,而且早年的地籍圖,採用摺疊方式保存,摺疊處容易斷裂,誤差也可能變大。
地政局說,日治地籍圖雖然有誤差,但民國九十六年中興路拓寬時,經過現代技術重測,截彎取直後的畸零地,確實屬於徐姓家族所有,將會再次重測,確認是否有誤。
地政局表示,畸零地地主高達七十多人,個別地主難以運用這塊畸零地,未來會設法辦理徵收,納入道路用地,確保住戶出入無阻。
自由時報 記者羅正明/平鎮報導2011-08-02

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