◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆三重、新莊回跌 土城、蘆洲、泰山大漲

三重、新莊回跌 土城、蘆洲、泰山大漲

值得注意的是前波漲幅過高的新莊、三重區在本季首次出現下挫局面。

【MyGoNews 林承志/台北報導2011-08-16】台灣不動產交易中心發布2011年Q2新北市房地產季報，根據資料統計發現新北市2011年Q2對Q1，平均單價漲幅較大區域排名依序為土城區9.72%、樹林區7.56%、三峽區3.02%。

台灣不動產交易中心表示，土城區與板橋區形成比價效應，房價啟動補漲行情，至於，樹林區則有捷運利多帶動房價上漲。此外，蘆洲捷運線開通帶起新北市西側房市購屋潮，捷運沿線區域隨波水漲船高，不過，值得注意的是前波漲幅過高的新莊、三重區在本季首次出現下挫局面。

在單價排行榜方面，新北市各區2011年Q2平均單價排名前三名依序為永和區33.42萬/坪，板橋區為29.95萬/坪，新店區為28.74萬/坪。

若從過去1年的漲幅來看，漲幅最大的區域仍然是土城區，平均單價為23.49萬/坪，漲幅為28.36%。排名第二的為蘆洲區27.55%，泰山區26.06%為第三。

台灣不動產交易中心表示，新北市整體各區均呈現價量齊揚，受台北市首購族遷移效應、捷運線加持以及副都心的比價效應，板橋區、新莊區、林口區豪宅建案相繼推出，更帶動房價強勁攀升力道。

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