◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆大安、中正出現金融海嘯後首次修正行情

大安、中正出現金融海嘯後首次修正行情

中正、大安區自金融海嘯以來出現首次單季房價下挫，大安區下挫2.78%，中正區下挫4.62%；至於單季漲幅較大區域排名依序為萬華區8.92%，中山區6.35%，松山區5.3%。

台灣不動產交易中心發布2011年Q2北市房地產季報，根據資料統計發現北市2011年Q2對Q1中正、大安區自金融海嘯以來出現首次單季房價下挫，大安區下挫2.78%，中正區下挫4.62%；至於單季漲幅較大區域排名依序為萬華區8.92%，中山區6.35%，松山區5.3%。

台灣不動產交易中心表示，2011年Q2對照Q1，漲幅最大的區域是萬華區8.92%，排名第二的為中山區6.35%，松山區5.3%為第三，顯示北市Q2在奢侈稅上路影響下，呈現價穩量急縮格局，萬華區、中山區展開補漲行情其餘地區表現持平。值得注意的是大安區與中正區從2009年Q1以來首次單季房價呈現跌幅局面，後市有待觀察。

各區單價表現方面，2011年Q2北市各區平均單價排名前三名依序為大安區為73.40萬/坪，中正區為64.41萬，信義區為63.99萬/坪。

此外，若計算北市全區1年來平均單價漲幅最大的區域是萬華區達36.74萬/坪，漲幅達25.14%，內湖、中山區居次。台灣不動產交易中心認為，萬華區漲幅最大的原因為萬華區平均房價一直位於30萬以下，在高單價地區被壓抑情況下，萬華區反倒能夠獨樹一格展開補漲行情。

至於，排名第二的內湖區為22.93%，中山區為19.83%為第三，首度單價上升至50萬以上，整體來說，過去1年來北市整體房價仍不斷飆新高，中正區、松山區、大安區及信義區均價站上60萬/坪以上。MyGoNews 林承志/台北報導 2011-08-16

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