◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆地上權標案冷清 5流標1標脫

地上權標案冷清 5流標1標脫

（中央社記者馮昭台北2011/08/30電）財政部國有財產局今年第1批地上權案今天開標，未料投標冷清，6塊地只收到 1件標單，連台北市士林捷運站附近的土地也乏人問津，唯一標脫是新北市板橋區光環段。

對於開標結果，國有財產局副局長周後傑表示，地上權在中南部還沒有市場並不意外；這次納入基隆市土地也具有測試性質；但士林光華段土地雖然旁邊有小塊畸零地待整合，但距離士林捷運站很近，無人投標則出乎意料。

國產局第1批設定地上權6塊土地分別位於新北市板橋區光環段、台北市士林區光華段、基隆市仁愛區成功段、台中市東區練武段、南投縣集集鎮中溝段和台南市中西區建興段。

唯一的標單是昇陽開發投標板橋光環段土地，最後也確認由昇陽開發以新台幣4億4688萬元取得889.35坪土地，每坪單價約50.2萬元，只比底價4億3588萬元高了1000多萬元，溢價率僅約2.5%。

周後傑表示，未標出土地將先研究原因，再評估是否再次招標。

除了下午開標6件標案，國產局上午先公告第2批3 件地上權招標案，將於10月4日開標。周後傑表示，今年還有11件地上權案件，預計10月公告。

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