長春路B辦標脫 每坪48萬元
（中央社記者馮昭台北2011/08/30電）戴德梁行今天標售台北市長春路的萬泰銀行南京科技大樓8樓辦公室，以每坪約新台幣48萬元標脫，與底價比較，溢價 6.94%。房仲業者認為，得標價符合市場行情。
萬泰銀行南京科技大樓標售建物約254.63坪，另含7 個停車位，標售底價約1億2343萬元，得標價1億3228 萬元。戴德梁行拆算得標價，車位每個130萬元，建物每坪48.38萬元，成交價格符合市場行情。
戴德梁行解讀，標出時間在實施奢侈稅後、金融股匯市場疲軟期間，買方觀望，賣方等待，購屋者以自用為主，顯示市場對於台北市具備精華地段、良好環境、優渥收益、漂亮價格條件的不動產，仍具有信心。
台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示，B辦價格漲幅不高，適合企業購置自用，因此雖然房市受奢侈稅影響，但自用型的產品在不景氣中一枝獨秀。
邱太(火宣)分析，萬泰銀行南京科技大樓位於長春路、龍江路口，距離最近的南京東路捷運站步行約10 至15分鐘，交通不算方便，所以難創造價格。周圍企業多集中在民生敦北金融商圈、南京復北商圈，未拓展至長春路，當地房價漲幅不大，適合中小企業購置。
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