◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆5年內新成屋 新北市漲幅大過北市

5年內新成屋 新北市漲幅大過北市

〔自由時報 記者徐義平／台北報導2011-9-9〕北市屋齡老舊的住宅占比高，加上新成屋供給又少，導致新屋價格居高不下，民眾愈來愈無法負擔，只好轉買新北市新成屋，此舉促使新北市屋齡5年內的新大樓，近3年房價漲幅大過北市，今年的漲幅更超過3成。

根據住宅E化網統計，今年第一季台北市住宅存量約87.2萬戶，平均屋齡約27.6年，超過30年的住宅占比高達43.6%，5年內的新屋僅占住宅存量7.7%，但想要在台北市購屋的民眾，有四分之一比例鎖定新成屋，在新成屋供給少的情況下，扮演補位角色的新北市，自然吸引購屋客搶進新北市。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，台北市住宅屋齡持續老化，市區屋齡新一點的三房產品動輒3000萬元以上，一般想住新房子的買方不得不往新北市移動。

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