◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆國泰敦南大樓出售 脫標價料80億

國泰敦南大樓出售 脫標價料80億

【蘋果日報 馮牧群╱台北報導2011年 09月13日】北市敦化南路知名的國泰敦南大樓，本周四將公開標售部分樓層，國泰人壽擁有此大樓22%產權、77%產權已發行REAT，標售部分為REAT到期清算，國泰金控有意買回，還有多家壽險業者也會出手競爭。

可望獲利逾25億

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，國泰敦南大樓REAT（Real Estate Asset Trust，不動產資產信託）於2007年6月發行，當時發行規模為38.3億元，若以本次標售底價63.4億元計算，獲利逾25億元。

王維宏分析，此案底價不低，必須要口袋夠深的法人才有可能出手，預估脫標價接近80億元，單價落在75~80萬元間。他預估其他壽險業者如南山人壽、富邦人壽，因持有商辦數量相對較少，最有機會加碼競逐。

另外，高市府地政局也將於明天公開標售土地、共15標18筆，全為住宅用地，總底價13億9878萬元。右昌公園地搶手

右昌公園地搶手

地政局土地處分科科長羅美蓉表示，其中楠梓區「第37期公辦市地重劃」面右昌森林公園，目前詢問度最高，此外，後勁溪與翠屏國中附近，也反應熱烈。

房仲業者說，楠梓區右昌森林公園生活機能不錯，屬鬧中取靜的景觀住宅區。

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