台中928檔期 推案估增50%
【經濟日報／宋健生2011/09/07】被視為下半年房市指標的928檔期即將到來，台中市建築開發公會表示，今年台中928檔期推案金額約300億元，較去年同期成長50%，其中興富發建設兩件商辦大樓案，就占了150億元，是最大推案建商。
目前已知，興富發在科博館前方推出的「亞太雲端」，樓高28層，可售建坪9,000坪，每坪單價28萬至35萬元，總銷30億元。此案原名為「亞太麗池」，興富發接手後拉皮改建，並重新進場銷售。
興富發另在七期老虎城購物中心旁推出的「鼎盛BHW台灣中心廣場」，為36層建築，坪數在80至950坪間，每坪單價35萬至40萬元，一、二樓將規劃商店街，總銷金額逾120億元，預計2014年初完工。
台中市建築開發公會調查統計，受奢侈稅衝擊，今年上半年台中預售推案金額625.8億元，較去年同期衰退約6%，全年推案金額僅約1,200億至1,500億元間。丰閣不動產研究室總監許瑞生指出，今年928檔期預計將有300多億元案量，主要因為上半年奢侈稅衝擊，建商延後推案所致。（宋健生）
而第四季將進入推案高峰，預期將有近500億元推案規模。
市調顯示，包括聯聚、寶輝、聚合發、富邦、總太、興富發、親家、寶鯨、瓏昇、帝璟等20幾家業者都在第四季推案。
其中，聯聚新案「保和大廈」被視為七期明年房市觀察指標；另在國美館特區推出的富邦「天空樹」、豐邑七期重劃區商辦大樓、總太、親家七期建案等，都超過百億，台中第四季房市將熱鬧滾滾。
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