★土地買賣專業諮詢★打房奏效 北市房價連兩月下跌

打房奏效 北市房價連兩月下跌

【蘋果日報 林帝佑╱台北報導2011年 09月02日】昨多家房仲業者結算8月成屋交易狀況，成交量均較7月下滑，其中，大台北量縮最明顯，各家幾乎下滑逾1成，房價也微幅下跌。永慶房屋統計北市房價連2月小跌，從每坪52.1萬元降至50.9萬元，政治大學地政系教授張金鶚表示，目前房市已轉向買方市場，明年總統大選後趨勢將更確定。

成交量下修11%

8月影響房市因素多，除股災、風災還有打房政策，全台房市整體成交量量縮，表現最差為台北市與新北市，永慶房屋統計，台北市、新北市成交量分別下修11%、15%，二地的成交均價皆比7月每坪跌0.5萬元，台北市為每坪50.9萬元、新北市房價每坪30.4萬元，台北市已連2月下滑。

永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，大台北首購比例增，中低總價、次級路段產品成交佔比增加，拉低成交均價。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，少數屋主在8月股災中賣屋兌現，開始有議價空間。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地