士林光華戲院標售 臨時喊卡！
台北市士林區前光華戲院土地原訂今天公開標售，但受房市氣氛影響，反而低調改為議價方式。記者蘇健忠／攝影
國產局昨天標售地上權土地情況冷清，市場把焦點轉到今天上午開標的士林光華戲院，結果業主基泰建設臨時喊卡，宣布從公開標售轉為私下議價，為房市低迷氣氛再添一筆。
負責開標的第一太平戴維斯表示，今天有兩組人到場，均為中小型開發商，不過他們認為現階段房市氣氛不好，容易成為打房箭靶，因此提出部分買賣、部份合作等方式，基泰最後決定停標，改為議價方式。
基泰建設為因應新的國際會計準則IFRS，並為前進大陸投資籌措資金，於本月8日宣布出售2年多前取得、位於北市士林區中正路精華地段上的光華戲院土地。
由於此一基地達230坪，且現有租金收入，臨路面寬大，可直接開發，也可整合等待都更，雖然總價9.2億元、每坪400萬元創區域新高，但不少市場人士原先預期，應可順利脫標。
不過昨天國產局標售全台6筆地上權，標況冷清，只有板橋一標以低價脫標，而且只有一封標單。被認為應該會高價脫標的士林文林路土地，近捷運站、近夜市、面積260多坪，底價只有市價6折，沒想到卻以流標收場。
國產局士林土地流標後，市場即預料原本呼聲極高的光華戲院，大勢不妙，今天果然以停標改議價收場。近來公開標售市場接連失利，已讓市場氣氛愈來愈差，不少人認為明天將登場的房市928檔期將受衝擊，後市恐不樂觀。【聯合晚報／記者游智文／台北報導2011/08/31】
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